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为收物业费 物业公司只让业主每次买20元的电

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华商报商洛讯 商洛市江南小区东片区有1160户住户,近来,业主买电时被物业限电,一次只让买20元电。部分住户为了省电,晚上打手电筒。物业称,2011年至今近900户住户未交物业费,限电属无法之举。

业主:为确保娃学习,停了家里一切电器

4月3日,商洛市江南经济适用房东片区业主王先生反映,该小区煜林物业公司合同到期不走,业委会新聘的物业进不来,现在业主被约束买电,三四千人正常日子受到影响。

4月4日,住户刘女士说:“近一个月来,我家买了两次电,物业每次只给买20元电,传闻三次后就不给买电了,我吓得在家不敢用电,一个月来没用过电饭锅,也不敢用洗衣机。白日在单位充电,晚上回家打手电筒。”

住户赵女士说:“我家娃面对升学考试,为了确保娃晚上有电看书,我家停了一切的电器。”

住户叶先生说,小区建成后,规则以电费、水费加价作为物业效劳费用,按0.6元/千瓦时收取(电力局收取0.49元),水费最开端收2.80元/吨(自来水公司2.6元)现在收3元(自来水公司2.8元),“也就是说,咱们的物业费一直交着呢!再交物业费,这不是重复收费么?”

小区业委会副主任党先生说:“煜林物业合同是2015年签的,凭啥收取2015年之前的物业费?其时许诺的物业费每平方米0.37元,现在却按0.45元收费,小区花木逝世、路灯损坏没人管,门锁损坏无人修,效劳不到位,业主们不愿意交这个钱。”

物业:限电是为了催促业主交物业费

商洛市煜林物业效劳有限公司总经理张晓舟说,2011年,他用香菊物业公司投标进入江南小区东片区,2013年5月更名为商洛市煜林物业效劳有限公司,2015年3月28日和小区业委会签订了合同,约好效劳时刻为2015年1月1日至2017年12月31日,但从2011年至今,小区物业效劳一直是自己带领物业公司在做,到现在小区仍有近900住户7年的物业费未交。“限电是为了催促业主交物业费,也是没有办法的事。”

关于以电费、水费加价替代物业费一事,张晓舟说:“水费每吨多收0.2元是代收的污水处理费,大红鹰娱乐,电费每度多收0.11元用于变压器的损耗、线损以及小区内及楼梯间的公共照明费,不存在以水电费加价替代物业费的事。”

对此,陕西秦南律师事务所律师林斌表明,物业公司以限电的方法收取物业费的做法不合理。关于物业费的问题,物业公司可向法院提起诉讼。业主被限电,除了能够向业委会反映,还能够向商洛市住宅保证与房子管理局投诉,也能够向法院提起诉讼。

日前,商州区政府办公室现已成立了江南小区东片区物业胶葛和谐领导小组,要求有必要保证小区居民的正常日子用电,相关事宜正在查询处理中。